澳洲 Share House 心得分享｜新手如何避雷找到完美房源和室友？

我是Joyce，ABC 畢業的學姊，本篇文章將跟你分享我從焦慮找房到收穫滿滿關於 Share House 故事。

前一篇分享我在寄宿家庭住了四個月後，我開始為下一段獨立生活物色理想的 Share House。

起初帶著焦慮和緊迫感，擔心房子太髒、室友不好相處、好房源一瞬間被搶走，也曾面臨房東希望馬上入住、必須提前付房租保留房間的兩難抉擇。

幸好最後的選擇沒有辜負自己，房租合理、交通便利、生活機能好，還遇到了一群像家人一樣的室友。

這篇心得，會完整記錄我找房到入住的全過程：看房時必觀察的細節、入住當下的重要提醒、如何與室友建立好關係，以及在這個家住滿八個月後的真實感受，讓你在澳洲找 Share House 時多一份安心與底氣。
 

我的 Share House 找房心路歷程

 

我在澳洲的前17週是住在寄宿家庭，當時一邊上語言學校、一邊慢慢適應生活。

大概在寄宿家庭快結束的前一個月開始準備找Share house，畢竟接下來要自己住，還是希望可以找到一個舒服又安心的地方。

我是在六月的第一個週末開始找房的，地點是布里斯本南區，那天早上我開始在Facebook的社團找房源，當天晚上就預約看了兩間房。

第一間房我之後會稱作 A 房源，第二間則是 B 房源，也就是我最後決定租下來、實際入住的那一間。

我看到幾間不錯的房源，就馬上私訊房東，同時也在貼文底下留言「已私訊」，避免他們沒看到訊息，也真的蠻幸運的，那天就成功預約到晚上去看兩間房。

當時心情其實有點焦慮，因為我自己潔癖蠻嚴重，很怕房子太髒或是室友不好相處等，而且看到貼文底下留言也很多人留言要看房，很擔心有興趣的房源被租走，壓力不小，所以我幾乎是看到喜歡的就立刻聯絡、立刻約。

不過回頭想想，這樣其實有點危險，那天晚上我是一個人去看房的，兩間房都離我原本住的寄宿家庭蠻遠的，還需要轉車。

有一位房東還很熱心地說可以開車來載我，但對方是男生，雖然傳訊息時感覺沒什麼問題，但最後還是覺得這樣太冒險，就婉拒了，選擇自己搭車過去。

這邊也提醒大家，如果可以的話，盡量安排白天看房、最好有朋友陪你一起去，會比較安心。

最後我只看了兩間房就決定了要租其中一間(B房源)。雖然過程有點緊湊，但真的還蠻幸運的。

我找房的方式很單純，就是靠 Facebook 社團，雖然朋友也有推薦其他平台像是 Flatmates 或 Gumtree，但我身邊大多數人也都是用 FB 找，而且上面資訊量也不少，就是要看你有沒有剛好遇到適合的。

另外也聽過一些朋友的慘痛經驗，例如照片看起來超像 Airbnb、結果實際去看完全不是這回事……所以再說一次：一定要實地看房！千萬別只看照片就決定。
 

看房前你應該知道的事

✅ 一定要現場看房！

不管照片多美、描述多吸引人，都請你一定要安排現場看房。因為圖文不符這件事真的時有耳聞，看了才知道真相。

 

🚫 提防詐騙：不要輕易付訂金

有些房東會說房子很熱門，要你先付訂金才幫你保留，但這種情況真的要非常小心，我有朋友就這樣被騙了一兩千澳幣，損失慘重，真的是花錢買教訓啊！！

📝 看房前可以先想好你「想要的條件」

我當時對布里斯本各區沒那麼熟，所以就先從朋友口中常提到的熱門區域下手，再搭配房東提供的地址去查地點，主要是希望不要像之前住寄宿家庭那樣離市區太遠，所以找房時就盡量挑交通方便的地點。

預算方面，我沒有設定很死的上限，但心裡大概抓了個範圍：如果是單人雅房（共用衛浴），希望在 220 至 250 澳幣以下，後來我很幸運找到 B 房源，每週房租 175 澳幣，而且生活機能又好，真的覺得賺到。
 

看房時我都會觀察這些小細節

 

一、環境整潔 & 誰負責打掃？

看房的時候我會看廚房、浴室乾不乾淨，也會問一下是大家輪流打掃，還是有安排清潔人員，如果是房東有固定安排打掃制度，通常大家住起來比較安心，也能避免紛爭。
 

二、採光、窗簾能不能開

B 房源有一間主臥的對外窗剛好正對大門出入口，基本上窗簾打開就等於大家都能看到房間裡，住在那裡的室友就說自己超想曬太陽卻不得不一直拉著窗簾，這真的會影響心情。
 

三、隔音（真的很重要！）

澳洲很多房子是木造的，隔音效果有限。我住的房間旁邊是洗衣房、廁所，對面是浴室，廚房也不遠。

基本上大家在公共區域走動或說話，我在房裡都聽得一清二楚，雖然我本身很好睡，但在需要專注時就會被打擾。

幸好我戴上耳機就解決了，但如果你是淺眠的人，真的要注意房間的位置！
 

四、室友的感覺

兩間我去看的房子，室友氛圍都還不錯。一間大家一起煮飯、聊天、打電動。

另一間（我後來選的B房源）剛好那天只看到一對情侶，但其中那位女生超親切，主動跟我聊天寒暄，感覺很溫暖，入住後也真的覺得室友都很好聊又尊重彼此。
 

五、衛浴共用人數

B房源是五個人共用一間衛浴，A房源則是三到四人共用。

乍看之下人很多，但因為大家作息不太一樣，有人上夜班、有人早睡，平常其實很少會遇到排隊。

不過像有次我們全家一起出去玩，回來後大家都想洗澡，玩了一整天身體已經很疲累，還要排隊洗澡就真的比較辛苦。

廚房跟洗衣機的狀況也差不多，原本剛搬進去時，大家作息都錯開，用起來非常順，但後來有幾個室友搬走、換了新室友，生活作息變得比較重疊，煮飯和洗衣服的時間也常常卡在一起，就會需要輪流等。

所以除了問房子總共住幾個人，也建議可以了解一下目前室友的作息，這樣會更清楚實際住起來方不方便。
 

六、生活機能 & 交通便利性

這個真的很重要！像B房源走路三分鐘就到公車站，對面還有一整個小型商場，採買超方便。

相較之下，A 房源雖然離火車站也不遠，但幾乎沒有路燈，晚上走起來蠻可怕的，而且附近也沒有什麼店家。

我自己習慣搭公車（在語言學校時期也是），所以B房源的交通更符合我的生活模式。
 

七、房租有沒有含水電網？

這個一定要問清楚，不然住進去才發現要另外付費會很困擾。
 

八、有沒有簽合約？押金怎麼處理？

我租的那間B房源，房東沒有跟我簽正式合約。

當下我有點猶豫，但看房時房東人感覺很OK，室友氣氛也不錯，加上問了身邊幾個朋友後發現，有些人租房時也都沒有正式合約，所以最後我就答應了。

不過我還是會建議：如果能簽約就簽，這樣保障會比較明確，至於付款方式，我和房東的LINE聊天室都有紀錄，一開始繳押金跟後來繳房租我們都會在記事本上記下來，如果對方沒打，我也會自己補上，以防未來有爭議，一定要好好保障自己的權益。
 

九、房間有沒有冷氣？

這點我當時沒特別在意，因為我在寄宿家庭時就已經習慣沒冷氣了，不過如果你是怕熱的人，可以注意一下這一點，通常有冷氣的房間，房租也會高一些。
 

為什麼我最後選擇了B房源？

當時我去看了 A 和 B 這兩間房，兩邊看完後我都當場跟房東表達了想租的意願，A 房東說還有其他人也有興趣，他打算用抽籤的方式決定誰可以入住，幾天後，他傳訊息告訴我：「很抱歉，抽到的是別人……」雖然有點小失落，但我也能理解，畢竟這樣才公平。

在等待 A 房東回覆的那段時間，我也同步和 B 房東保持聯繫。

說實話，那時候我有點壓力，因為語言學校一結束，我就要立刻去雪梨旅行九天，旅遊結束後才會回到布里斯本正式入住，我問過 B 房東能不能等我旅遊回來再開始算租金，但他希望房間不要空著。

考量到我真的很喜歡這間房子，加上也擔心之後找不到更適合的選擇，我最後決定先付那一週的房租，提前把房間保留下來，事後回頭看，這個決定真的非常值得。

B房源優點

• 價格便宜：每週175澳幣，比A房源($220)便宜很多
• 生活機能好：房子對面就是商場，裡面還有澳洲三大連鎖超市，生活一整個超方便！
• 交通方便：走三分鐘就有公車站，我平常也偏好搭公車
• 環境整潔：比起A房源稍微凌亂，B房源感覺更乾淨舒服
• 室友氣氛融洽：當下那位女生給我的感覺很好，入住後也證明大家相處很自在
• 採光好、全是女生共用衛浴：讓我覺得更安心

這些條件綜合起來，讓我毫不猶豫地選了它！
 

入住前最好要做的事情

入住當下有件我沒做的事，事後想起來覺得風險很大，就是「沒有立刻拍照存證」。

雖然我的房東人不錯，有一次窗簾壞掉他也沒怪我，但這真的是運氣好，如果遇到比較計較的房東，可能會把房間的損壞算在你頭上、從押金裡扣錢。

所以我真心建議大家：

• ➤ 入住時，一定要拍照紀錄房間、牆面、家具狀況
• ➤ 如果看到已經有壞掉的地方，馬上傳給房東告知

這些小動作，真的可以幫你避免很多麻煩。
 

選擇室友與相處經驗分享

 

一、選擇室友的考量

剛好我當時去看的兩間房子，裡面的房客幾乎都是亞洲人。A房源的房東是台灣人，房客也都是台灣人，B 房源的房東是香港人，房客中除了有一位香港女生外，其他也是台灣人。

當初我其實在網路上看過一些影片，有人分享說和某些國家的人住一起可能會遇到生活習慣差異很大的狀況，比如說公共空間髒亂、作息吵雜等等。所以在找Share House時，我自己會比較傾向選擇和亞洲人住，語言和文化都比較接近，溝通上也比較放心。

也有人會說和外國人住可以多練英文，但對我來說，還是比較希望回到家是放鬆的空間，能夠用母語交流、分享思念家鄉的感受。

入住後我也沒有後悔這個選擇，因為生活上如果有問題或誤會，用中文直接說清楚會更有效率，也能避免很多溝通上的困擾。
 

二、與室友的互動經驗

我自己在入住初期有特別想過怎麼跟室友建立良好關係。一開始我在超市買了一盒巧克力，是我在語言學校時一位澳洲同學推薦的品牌，平常在超市可能不太容易被注意到。我就把它放在客廳，並告訴室友們大家可以一起吃，算是先建立一個友善的第一印象。

另外，剛開始大家都還不熟的時候，我會主動打招呼、聊天，了解彼此為什麼來澳洲，甚至從他們身上聽到一些工作經驗，覺得很受用。

有時候大家吃飯時間剛好重疊，也會一起在廚房邊吃邊聊，這樣日積月累下來，就會和室友越來越熟，氣氛也越來越好，這些看起來很小的互動，其實都是建立良好室友關係的起點。
 

住了一整年，真的很喜歡這個家

這是我在澳洲找到的第一間Share House，也是我一路住到離開澳洲的地方，總共待了大約八個月。

會讓我想一直住下來的原因很多：房租便宜、地理位置方便、房間住起來很舒適，最重要的是，這裡的室友相處起來非常愉快，大家都很好聊天、很好相處，到最後真的像是一家人。
 

像我剛入住時是七月，那時候布里斯本冬天很冷，結果有幾位室友接連感冒，一直咳嗽都沒好。後來有一位室友自己也感冒了，卻特地煮了銀耳梨子湯給大家喝，超級暖心。有的室友在餐飲業工作，還會把店裡賣不完的食物帶回來和大家分享。那時候我和另一位室友剛好都還沒有工作，多虧他，讓我們在待業期省了不少錢。

我們也會偶爾一起煮火鍋、辦聚會。像聖誕節那天就辦了Share Lunch，每個人準備一道菜一起吃，還有人帶蛋糕分享，也會在有室友離開時辦歡送會，甚至有室友自掏腰包買電視分享給大家一起看，還一起玩Switch、跨年倒數，很多快樂的回憶。

除了在家裡的活動，我們也會一起揪團出門玩。像是曾經去黃金海岸烤肉、玩水、去海灘曬太陽，也有過一次是大家一起開車去兩天一夜的旅行，目的地是 Noosa 和 Sunshine Coast。那次旅行大家一起過夜，行程超開心、回憶超難忘。

我印象最深的是有一次大家窩在客廳看電影，我坐在最後排，看著前面室友的背影，突然覺得我們真的好像一家人。

我要離開的時候，也邀請大家一起吃飯當作道別。那天大家很捧場都有出席，氣氛非常溫馨。還有一位室友平常看起來很冷靜，竟然因為不想面對離別場面，說他不陪我去機場，感覺快哭出來。

我本來以為自己應該也會哭，結果因為 check-in 整個流程太緊湊沒時間情緒泛濫，反而是飛機落地、能用手機的那一刻，看著手機裡的相簿，才突然大哭起來。真的非常捨不得這群像家人一樣的室友。

這是我人生中第一次體驗和朋友一起住，之前大學都沒有宿舍生活。這段經歷不只是讓我交到一群像家人一樣的朋友，更讓我學會了團體生活中要怎麼體諒、包容，還有遇到不舒服的狀況時，如何好好溝通。
 

總結

如果你也正在澳洲找房，或即將踏上這段旅程，希望我的經驗能為你帶來一些幫助與方向。

找家的過程或許不容易，但相信你一定也會遇見那個，讓人安心又舒服的「家」。


 

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